Платежи с авансом предполагают, что лизингополучатель предоставляет аванс лизингодателю в момент подписания согла­шения в установленном сторонами размере, а после приемки предмета лизинга в эксплуатацию периодически выплачивает лизинговые платежи (за минусом аванса).

Плата по пропорциональному графику в течение всего сро­ка контракта является одинаковой и неизменной. Отток лик­видности производится равномерно, нагрузка по расходам на все периоды одинаковая. Ход оплаты со ступенчатыми интер­валами обычно связан с графиками неравномерного поступле­ния доходов, например на сезонных предприятиях. В сезон оп­лачивается высокая доля платежа, а вне сезона она уменьшает­ся или даже не берется. Из-за невыгодного графика риска ли­зингодатели редко идут на такой график платежа. При прогрес­сивном графике платеж увеличивается в соответствии с ростом доходов. Прогрессивная оплата смягчает для арендатора рост затрат в начальной фазе. Эта форма предназначена для лизин­гополучателей, которые лишь осваивают рынок или хотят уве­личить долю своего присутствия на нем. Дегрессивный ход уп­латы лизинговых платежей характеризуется тем, что часть за­трат по лизингу смещается вперед. Это характерно для высоко­ликвидных устойчивых лизингополучателей, что также значи­тельно сокращает риск для лизингодателя. По окончании действия договора лизингополучатель имеет право выбора из следующих возможностей:

1) покупка предмета лизинга по остаточной стоимости;

2) заключение нового лизингового соглашения на этот же предмет лизинга (как правило, на меньший срок и по льготной ставке) или на новую, более совершенную технику;

3) возврат лизингодателю предмета лизинга в той же нату­рально-вещественной форме. Лизингополучатель может не стре­миться приобрести в собственность потребительскую стои­мость материальных ценностей в связи с временной потребнос­тью в ней.

Контракты по лизингу отражают типичное распределение интересов между лизингодателем и лизингополучателем. Может быть заключен контракт по лизингу с возможно­стью отказа — разновидность оперативного лизинга. Его до­стоинством является то, что не согласовывается основное время лизинга; лизингополучатель имеет право отказа с соблюдением определенных сроков относительно общепринятого срока экс­плуатации. Если к моменту расторжения контракта общие затра­ты лизингополучателя не покрываются платежами в рассрочку, лизингополучатель должен произвести итоговую оплату. Она рассчитывается как разница между общими затратами лизинго­дателя и разницей произведенных лизингополучателем выплат в рассрочку до момента расторжения. Такая модель контракта разработана прежде всего для капиталовложений, в которых происходит быстрая техническая замена. Возможность исполь­зовать отказ дает импульс лизингополучателю и лизингодателю быстрее приспосабливаться к техническому прогрессу.

На практике используется также модель контракта с раз­бивкой дополнительного дохода. В этом варианте лизингополу­чатель участвует в дополнительном доходе, в котором прибыль от продажи предмета лизинга превышает значение остаточной стоимости. Если прибыль от реализации ниже, чем значение ос­таточной стоимости, то лизингополучатель должен погасить разницу.

Модель контракта по сублизингу предусматривает предо­ставление лизингополучателю права на сублизинг при длительных деловых связях. Лизингодатель дополнительно уступает по договору лизинга требование лизингополучателя на сублизинг. Специальные контракты по лизингу предлагаются тогда, когда предмет лизинга настолько приспособлен к требованиям лизингополучателя, что он может быть использован перед ос­новным временем аренды, во время него, а также после него. Инициатором данной формы контракта выступает лизингопо­лучатель.