Лизинговые компании - организации, фирмы, осу­ществляющие лизинговые операции- Они могут быть специали­зированными и универсальными. Специализированные компа­нии имеют дело с одним товаром (например, автомобилями) или группой однородных товаром (например, строительным оборудованием, компьютерами). Такие компании обычно сами осу­ществляют техническое обслуживание объекта лизинга и сле­дят За поддержанием его в нормальном эксплуатационном состо­янии. Универсальные компании передают в аренду самые раз­нообразные объекты, техническое обслуживание и ремонт кото­рых может осуществлять как сама лизинговая компания, так и лизингополучатель.

Лизинговые компании могут быть независимыми или высту­пать как филиалы, дочерние компании промышленных, торго­вых фирм, банков, страховых обществ. В ряде случаев промыш­ленные, строительные фирмы имеют лизинговые компании, использующие для сдачи в аренду свою собственную продук­цию. Распространенными являются и лизинговые компании при различного рода посреднических и торговых фирмах.

Участниками (учредителями) лизинговой компании могут становиться организации, предприятия, банки, ассоциации и т.п. путем объединения их вкладов на основе учредительного договора. В счет вкладов в уставный фонд фирмы могут быть включены здания, сооружения, оборудование и другие матери­альные ценности, денежные средства, в том числе в свободно конвертируемой валюте, иное имущество. Учредители участву­ют в управлении делами компании; имеют право на часть при­были (дивиденды) от ее деятельности; получают свою долю имущества в случае ликвидации компании и т.д. Лизинговая компания помимо осуществления всех видов лизинга оказывает посреднические, технические, маркетинго­вые, представительские, информационные, рекламные, кон­сультационные услуги и выполняет другие коммерческие опе­рации.

Отношения по поводу лизинга между его субъектами опре­деляются лизинговым договором (контрактом). В нем пред­усматриваются:

- стороны договора;

- вид лизинга;

- предмет договора (определяются его качества на основа­нии технической документации либо по индивидуальным при­знакам, устанавливается собственник; указывается контракт­ная стоимость объекта лизинга);

- срок действия договора (его начало и конец);

- права и обязанности сторон, в том числе: пределы прав поль­зователя на объект лизинга; обязательства по осуществлению выплат лизингополучателем лизингодателю; возможные вари­анты владения имуществом по окончании срока лизинга; оказание услуг с учетом вида лизинга; ответственность пользовате­ля за невыполнение или ненадлежащее выполнение обяза­тельств, в том числе за причинение вреда объекту лизинга; пе­реуступка прав с учетом интересов лизингодателя и другие ус­ловия;

- условия лизинговых и комиссионных платежей: их фор­ма, размер, вид, способ и сроки платежа;

- обеспечение исполнения обязательств (условия поставки, залог, страхование, поручительство, гарантия);

- порядок расторжения договора, его условия и причины и др. При осуществлении лизинговых операций существует ряд

рисков: кредитоспособности лизингополучателя и производи­теля; изменения ставок процента, налогов; некачественного ис­пользования объекта, его порчи, случайной гибели, утраты; не­обоснованной передачи объекта третьему лицу и др. С учетом степени и характера риска в договоре должно быть оговорено, какие риски возлагаются на пользователя и какие — на лизин­годателя; определяются меры их ответственности. Лизинговый контракт может быть досрочно расторгнут, например, по при­чине неуплаты лизингового платежа, плохого состояния техни­ки и др.